โครงการบ้านหลุดดาวน์ ภูเก็ต ช่องทางที่น่าสนใจ สำหรับคนต้องการบ้าน
โครงการบ้านหลุดดาวน์ ภูเก็ต บ้านหลุดดาวน์ ช่องทางที่น่าสนใจ สำหรับคนต้องการ บ้าน เนื่องด้วยเศรษฐกิจสังคมในสมัยนี้ต้องบอกเลยว่าอาจจะอยู่ในยุคข้าวยากหมากแพง การจะซื้อบ้านสักหลัง คงเป็นเรื่องที่ยากมาก ในสมัยนี้ ยิ่งถ้าซื้อด้วยเงินสด เเล้วคงเป็นเรื่องที่ยากมากขึ้นไปอีกทุกครั้ง แต่ไม่ต้องเครียจไปเพราะว่าวันนี้แสงแห่งความหวัง กำลังส่องลงมาแล้ว ในนามบ้านหลุดดาวน์ ส่วนรายละเอียด จะเป็นยังไงนั้น จะดีจริงหรือไม่ เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลย เพื่อไม่เป็นการเสียเวลา เราไปชมกันเลย pool villas
สำหรับ 5 ต้นสายปลายเหตุสำคัญๆที่นำมาซึ่งบ้านและก็คอนโด หลุดดาวน์
1.กู้ไม่ผ่าน
ซึ่งมูลเหตุบ้าน และก็คอนโดหลุดดาวน์ นี้ส่วนมากนั้น จะเกิดขึ้นได้เพราะมีสาเหตุเนื่องมาจากการ กู้ กู้ไม่ผ่านนี้เป็นต้นเหตุสำคัญๆเลยด้วยเหตุว่ามีสาเหตุมาจาก จากช่วงเวลาสำหรับเพื่อการผ่อนดาวน์ เนื่องจากว่าแผนการบ้าน และก็คอนโด จะมีระยะผ่อนเริ่ม ขั้นต่ำ 15-20 เดือน รวมทั้งในระหว่าง ที่กำลังผ่อนดาวน์บางทีอาจกำเนิดปัญหาที่เกิดขึ้นกับการเงิน ทำให้จะต้องตกลงใจ
ทิ้งดาวน์หรือบางเวลาบางทีอาจ ไปสร้างหนี้สินเพิ่ม กระทั่งทำให้มีปัญหา ขณะที่จำต้องยื่นกู้ ทั้งที่ตอนจองซื้อไม่มีปัญหาการ Pre-approved นั้นเอง ด้วยเหตุดังกล่าว พวกเราก็จำเป็นจะไม่มานะ ไปสร้างหนี้สินเพิ่ม ไปค้ํารับรอง หรือไปทำอะไรที่ทำให้เกิดผลกระทบต่อเครดิต ด้วยเหตุว่าความประพฤติที่กล่าวไปนั้น แบงค์จะคิดว่า พวกเรากำลังเจอปัญหา ด้านการเงินและก็จะไม่ยินยอมปลดปล่อยให้กู้ Villas in Pasak
2.ยกเลิกสัญญาซื้อขายจากผู้ครอบครองโครงงาน
อีกหนึ่งมูลเหตุยกเลิกข้อตกลง ซื้อขายแลกเปลี่ยนจากผู้ครอบครองโครงงาน ประเด็นนี้เกิดเรื่องจริง ที่ปวดสำหรับผู้ซื้อบ้าน เป็นรายแรกๆเพราะว่าผู้ครอบครองแผนการส่วนมาก ต้องการที่จะปลดปล่อยบ้านทุกๆหน่วยของโครงงาน ออกให้ไวแล้วก็เร็วที่สุด
เท่าที่ผู้ครอบครองแผนการจะทำเป็น โดยการออกโปรลด ให้ถูกลงมามากมาย เพื่อกระตุ้นยอดจำหน่ายนานับประการนั้นเอง นั้นเป็นต้นเหตุ ให้คนจองก่อนหน้าที่ผ่านมา ยกเลิกคำสัญญาจองซื้อท้ายที่สุด
3.ทำเลที่ตั้งโครงงานใหม่งามกว่าเดิม
สำหรับมูลเหตุ ทำเลที่ตั้งโครงงานใหม่งาม กว่าเดิม หัวข้อนี้จำต้องบอกเลยว่า การจะเลือกซื้อหรือดาวน์บ้าน และก็คอนโดต่างๆควรจะดูให้ดีๆมองหลายๆแผนการเนื่องจาก ตลาดในขณะนี้มีชีวิตชีวามากมาย โดยที่ส่วนทางกับกำลังคนซื้อ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดนี้ โครงงานใหม่ๆเปิดตัวแทบทุกเดือนผู้บริโภค ก็เลยมีตัวเลือกมากมาย จนถึงบ้างครั้งคนยอมเสียตังค์ดาวน์ เพื่อไปซื้อแผนการใหม่ บางทีอาจจะเพราะเหตุว่าราคาน้อยมากกว่า หรืออยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดีมากยิ่งกว่ามากมาย นั้นเอง บ้านจัดสรร
4.นักลงทุนที่ได้สิทธิ์ซื้อในราคาพิเศษก่อนกรุ๊ปลูกค้าทั่วๆไป
อีกปัจจัยนักลงทุน ที่ได้สิทธิ์ซื้อในราคาพิเศษ ก่อนกรุ๊ปลูกค้าทั่วๆไปเสมอ โดยกลุ่มนี้ ผู้ครอบครองแผนการ จะให้สิทธิ์สำหรับเพื่อการซื้อ การเลือกห้องต่างๆก่อนผู้ซื้อทั่วๆไป แบบพวกเราโดยผู้ครอบครองแผนการ บางทีก็อาจจะกำหนดให้ซื้อตั้งแต่ 5-10 ยูนิต เมื่อซื้อเสร็จแล้ว ก็จะฝากขายผ่านตัวโครงงานเลยนั้น ก็เนื่องจาก ไม่ต้อเสียภาระหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสิ้น
5.คนขายบ้านไม่สามารถที่จะผ่อนต่อไหว
ต้นสายปลายเหตุเป็นคนขายบ้าน ไม่อาจจะผ่อนต่อไหว แล้วทำประกาศขาย บ้านเองโดยบางครั้งอาจจะให้พวกเราผ่อนต่อ ในที่เหลือโดยบางทีก็อาจจะจ่ายค่าส่วนต่างราว แสนสองแสน ที่ผู้ซื้อเคยผ่อน ไปก่อนแค่นั้น ยิ่งถ้าเกิดอยู่ในทำเลที่ตั้ง ไม่ดีด้วยแล้วราคายิ่งถูกเอาไปอี
แสงแห่งความหวังกำลังส่องลงมาแล้วในนาม บ้านหลุดดาวน์
ด้วยเหตุนั้น ก็เพราะว่าจากด้านบนๆ ที่เราได้กล่าวไปนั้น แคมเปญ บ้านหลุดดาวน์ มักจะขายลดราคา สาเหตุนั้น ก็เพราะว่าลูกค้ารายเก่าได้จ่ายเงินดาวน์ไปแล้ว10% บวกกับเจ้าของโครงการ ทำการบวกโปรโมชั่นลดราคา เพิ่มของแถม ฟรีค่าโอนส่วนลด และอื่นๆ ตามความต้องการของเจ้าของโครงการ เพื่อดึงผู้ซื้อมาทำการซื้อบ้านในโครงการนั้นเอง หรือบ้างกรณี อาจจะเกิดจากผู้ขายมีภาระต้องการใช้เงิน หรืออาจจะต้องไปกู้ซื้อบ้านหลังอื่นเเทน
ยกตัวอย่างเช่นนายเอกซื้อบ้านหลังนี้ มาในราคา 2,600,000 บาท ผ่อนเดือนละ 14,000 บาท ต่อเดือน เป็นเวลา 2ปี เสียเงินไปแล้ว 336,000 บาท แต่แล้วนายเอก จำเป็นต้องย้ายบ้านไปอยู่ที่อื่น อาจจะเพราะสาเหตุ ได้งานใหม่ได้ที่อยู่ใหม่ ก็ตามทีนี้นายเอกก็ลงประกาศหาคนดาวน์บ้านหลังนี้ต่อ โดยนายเอก อาจจะขอค่าผ่อนบ้าน ที่เคยผ่อยประมาณ 200,000-300,000 บาท และก็ทำการโอนชื่อให้กับผู้ซื้อรายใหม่ ในการผ่อนต่อ บ้านเดี่ยว
โดยหากผู้ซื้อประทับใจ ที่และทำเลที่ตั้งบ้านนายเอก เราก็จะได้บ้าน ในราคาที่ไม่แพงจนเกินไปนั้นเอง หรือถ้าในที่สุดแล้วนายเอกไม่สามารถขายหรือหาคนซื้อได้ และก็มีเหตุต้องใช้เงิน นายเอกอาจจะหาคนมาดาวน์ต่อ แบบฟรีๆเลยก็ได้ เพื่อแลกกับการ ที่นายเอกจะได้ไม่เสียเครดิต แล้วสามารถไปทำเรื่องกู้ซื้อบ้านหลังใหม่ ได้อีกด้วย Villas in Pasak
อย่างไรก็ตาม จากที่เราได้บอกไปนั้น ถ้ามีโครงการ บ้าน หลุดดาวน์ ยังไงเจ้าของโครงการ ก็ต้องนำบ้านหลังนั้น ออกมาขายใหม่อย่างแน่นอนค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่ จะขายราคาไหนนั้น อยู่ที่กลยุทธ์การตลาด ของเจ้าของโครงการนั้นๆ ใครที่กำลังจะซื้อบ้าน ยังไงก็พยายามลองดูบ้านหลุดดาวน์
