แบบบ้านสองชั้น พื้นที่น้อย
แบบบ้านสองชั้น พื้นที่น้อย แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นหน้าแคบ MD05
แบบบ้านโมเดิร์นสองชั้น MD05 เป็นแบบบ้านขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางโดยถูกออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาท่านที่มีรูปร่างที่ดินซึ่งมีลักษณะหน้าแคบแต่ลึก เนื่องจากตัวบ้านมีความกว้างเพียง 7.5 เมตรจึงสามารถแก้ปัญหาดังกล่าวได้อย่างเหมาะสม รวมถึงลักษณะการออกแบบที่ไม่เรียบจนเกินไปนักทำให้ตัวบ้านดูโดดเด่้นมีเอกลักษณ์ซึ่งจะแตกต่างจากการออกแบบบ้านแนวหน่้าแคบโดยทั่วไปที่จะทำให้มีลักษณะคล้ายตึกแถว และขาดความสวยงาม
ลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นสองชั้นหน้าแคบ Modern MD05
- ออกแบบให้มีลักษณะความกว้างตัวบ้านเพียง 7.5 เมตรเหมาะกับท่านที่มีที่ดินหน้าแคบๆ
- มีส่วนประกอบหลักของบ้านอย่างครบครันทั้งที่จอดรถ ห้องเก็บของ ห้องทำงานส่วนตัว ระเบียงในจุดต่างๆทั้งชั้นบนและชั้นล่าง
- ออกแบบให้มีหน้าต่างขนาดใหญ่ พื้นที่โปร่งโล่ง ช่วยการระบายอากาศ ถ่ายเทความร้อนในบ้าน
- ลักษณะหลังคารูปทรงแหงนสไตล์โมเดิร์นช่วยในการประหยัดงบประมาณการก่อสร้างมากกว่าหลังคาบ้านในแบบอื่นๆ
- สามารถดัดแปลงเป็นบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำได้อย่างง่ายดายโดยการก่อผนังกั้นห้องในส่วนดรงรถเท่านั้น
- รหัสแบบบ้าน : MD05
- ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 7.5 เมตร ลึก 15.5 เมตร
- พื้นที่ใช้สอย : 200 ตารางเมตร (พื้นที่รวมโรงรถ และระเบียง)
- จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โรงจอดรถ 1 คัน 1 ห้องทำงาน(หรือดัดแปลงเป็นห้องแต่งตัว) ห้องเก็บของใต้บันได ระเบียง 3 จุด
- งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาท (ประเมินจากราคาจ้างเหมาตารางเมตรละ 10,000 บาท ) ทั้งนี้ราคาจะแปรเปลี่ยนตาม จังหวัดที่ก่อสร้าง การคิดกำไรของผู้รับเหมาและวัสดุที่เลือกใช้
- ราคาแบบบ้าน : 5,500 บาท คลิ๊กสั่งซื้อที่นี่
ใครที่มีที่ดินอยู่แล้ว หรือเพิ่งซื้อที่ดินก็ตาม สามารถสร้างบ้านประหยัดงบประมาณได้ โดยการเลือก แบบบ้าน 2 ชั้น แบบบ้านฟรี จากสำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร เพื่อนำไปใช้ก่อสร้างบ้านจริง
นอกจากจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการให้สถาปนิกออกแบบบ้านแล้ว ยังช่วยกำหนดงบในการก่อสร้างได้ด้วยจากราคาประเมินที่มาพร้อมแบบบ้าน ลองมาดูแบบบ้าน 2 ชั้น แบบบ้านฟรี 5 แบบ 5 สไตล์จากสำนักการโยธา พร้อมรายละเอียด และราคาประเมินการก่อสร้างเริ่มต้นได้ที่นี่
1. แบบบ้าน 2 ชั้นตะแบกใหญ่
เริ่มต้นกันด้วยแบบบ้าน 2 ชั้นขนาดเล็กที่สุด โดยมีพื้นที่ใช้ซอยอยู่ที่ 72 ตารางเมตร สำหรับที่ดินกว้างประมาณ 108 ตารางเมตร หรือประมาณ 27 ตารางวา เป็นแบบบ้านฟรีขนาด 1 ห้องนอน เหมาะสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ หรือผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง
แบบบ้านฟรีแบบนี้เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นแต่มีพื้นที่ใช้สอยของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 2 ส่วนชั้นล่างที่เป็นใต้ถุนบ้านหรือเป็นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คัน ราคาประเมินค่าก่อสร้างเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 6 แสนกว่าบาทเท่านั้น
2. แบบบ้าน 2 ชั้น เทพธาโร
ต่อมาเป็นแบบบ้าน 2 ชั้น ขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย มีพื้นที่ใช้สอยรวมอยู่ที่ประมาณ 118 ตารางเมตร โดยการก่อสร้างแบบบ้านฟรีแบบนี้จะต้องมีที่ดินอย่างน้อย 40-42 ตารางวาขึ้นไป เพื่อสร้างให้ถูกแบบถูกกฎหมายการก่อสร้างอาคาร
ด้วยพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้นมาจากแบบบ้านตะแบกใหญ่พอสมควร นอกจากจะสามารถจอดรถได้ 1 คันแล้ว ยังมีพื้นที่ใช้สอยสำหรับชั้นล่างอยู่สองส่วนคือบริเวณโถงบันไดทางขึ้น และเฉลียงนอกบ้านที่สามารถจัดเป็นที่นั่งพักผ่อนหรือสวนนอกบ้านได้
ส่วนชั้นบนจะเป็นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ประกอบไปด้วยห้องนอนขนาดพอ ๆ กัน 2 ห้องนอน โดยทั้งสองห้องจะไม่มีห้องน้ำในตัว แต่มีห้องน้ำกลางที่ชั้น 2 ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่ใช้สอยสำหรับห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร แบบบ้านฟรีแบบนี้เหมาะสำครับครอบครัวขนาดประมาณ 3-4 คน ราคาค่าก่อสร้างเริ่มต้นประมาณ 1 ล้านบาท
3. แบบบ้าน 2 ชั้น ทิพเกสร
แบบบ้าน 2 ชั้นนี้เป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 112.5 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จาก Layout ของบ้านเป็นบ้านที่เน้นพื้นที่ใช้สอยแนวลึก เฉลียงหน้าบ้านมีขนาดกว้างมากจนสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนนอกบ้านได้
สำหรับใครที่ต้องการที่จอดรถระหว่างก่อสร้างอาจต้องรื้อเฉลียงตรงนี้ออก เพราะแบบบ้านฟรีนี้มาทำขึ้นมาสำหรับคนที่ไม่ต้องการที่จอดรถ และเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มีฟังก์ชันครบครัน
โดยชั้นล่างประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำกลาง และพื้นที่ซักล้าง ที่ชั้นบนจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว และระเบียงขนาดใหญ่
แบบบ้านฟรีแบบนี้เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินขนาดประมาณ 40 ตารางวา และเหมาะกับคนที่มีที่ดินหน้าแคบเน้นพื้นที่ใช้สอยแนวลึก มีราคาเริ่มต้นสำหรับค่าก่อสร้างที่ 900,000 บาทถึง 1 ล้านบาทต้น ๆ
4. แบบบ้าน 2 ชั้น ตรียัมปวาย
แบบบ้าน 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน ที่เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย แต่ยังคงราคาค่าก่อสร้างไม่แพงมากที่ประมาณ 1.2 ล้านบาทเท่านั้น โดยแบบบ้านฟรีแบบนี้จะเหมาะกับคนที่มีที่ดินหน้าแคบแต่มีพื้นที่แนวลึกเหมือนบ้านแบบทิพเกสร และยังคงสไตล์โมเดิร์นเอาไว้เหมือนเดิม Laksasubha Hua Hin รีสอร์ทส่วนตัว ริมหาดหัวหิน บรรยากาศสุดร่มรื่น
แต่ที่พิเศษกว่าแบบบ้านทิพย์เกสรก็คือ แม้ฟังก์ชันบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 152 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แต่ใช้พื้นที่ในการก่อสร้างเพียง 32 ตารางวาขึ้นไปเท่านั้น
โดยสเปคของแบบบ้านฟรีตรียัมปวายจะออกแนวบ้านจัดสรรทั่วไปเลย คือ ชั้นล่างเป็นพื้นที่ใช้สอยสำหรับห้องนั่งเล่น ห้องอาหาร ห้องครัว และที่ชั้น 2 จะเป็นในส่วนของห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็ก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำกลางเป็นหลัก
5. แบบบ้าน 2 ชั้น บัวทอง
แบบบ้าน 2 ชั้นหลังสุดท้ายเป็นบ้านขนาดใหญ่สุด เหมาะกับคนที่มีที่ดินแบบหน้ากว้าง หรือเป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส เป็นแบบบ้านฟรี 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตารางเมตร แต่ที่เซอร์ไพรส์ไปกว่านั้นคือมีราคาก่อสร้างอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านบาทต้น ๆ เท่านั้น แต่แลกมาด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านจัดสรรตามโครงการใหม่ต่าง ๆ ในระดับราคา 3 ล้านขึ้นไปเลยทีเดียว
ส่วนดีไซน์บ้านจะเป็นบ้านดีไซน์ร่วมสมัย หลังคาทรงจั่วปกติ เน้นบานหน้าต่างรอบตัวบ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบความโปร่งโล่งสบายจาก Layout ที่เป็นสี่เหลี่ยม ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ใช้สอยของห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร
ส่วนชั้นบนจะเป็นพื้นที่พักผ่อนตามแบบบ้านทั่วไป แต่ในชั้นล่างจะได้ห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนที่ 4 เพิ่มเข้ามา สำหรับใครที่มีที่ดินหน้ากว้างขนาดประมาณ 38-40 ตารางเมตร ก็สามารถเลือกแบบบ้านฟรีแบบนี้ไปใช้ก่อสร้างได้ โดยหากอยากได้ที่จอดรถเพิ่มก็สามารถนำไปปรับใช้กับที่ดินของตนเองได้
หากใครที่กำลังมองหาแบบบ้าน 2 ชั้น แบบบ้านฟรี เพื่อไปสร้างบ้านของตัวเอง โดยประหยัดงบประมาณค่าแบบก็สามารถเข้าไปเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น แบบบ้านฟรี จากสำนักการโยธา กรุงเทพมหานครได้ แต่หากใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวสวย ๆ สักหลังก็สามารถเข้าไปเลือกบ้านที่ชอบได้ที่นี่เช่นกัน
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ
