แบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง

แบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง สไตล์โมเดิร์น

สวัสดีครับวันนี้ผมจะมาแนะนำ แบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบัน วันนี้ผมมีบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่งหลายแบบมานำเสนอทุกท่านให้ได้รับชม มาดูกันว่าแบบบ้านที่ผมนำมาเสนอนั้นมีอะไรบ้างมาแวะชมกันได้เลย บ้าน

แบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง สไตล์โมเดิร์น ตัว บ้าน กว้าง 9.00 เมตร ลึก 11.00 เมตร ดีไซน์บ้านทรงเหลี่ยมหลังคาปีกนก โดดเด่นทันสมัย ลงตัวไปกับการตกแต่งสุดเรียบหรู เป็นผลงานจากคุณ ช่างอาทิตย์ แบบบ้านแสงตะวัน เราไปติดตามกันเลยครับ Home

บ้านหลังนี้มีลักษณะเป็นบ้านชั้นครึ่งยกพื้นสูง โครงสร้างทั่วไปก่ออิฐฉาบปูน การตกแต่งภายนอกเน้นโทนสีขาวเรียบง่าย ผสมผสานไปกับผนังกระเบื้องหินเทียมสีเทาอ่อน ปกคลุมด้วยหลังคาเมทัลชีททรงปีกนก พร้อมกรุระแนงเหล็กบริเวณเฉลียงหน้าบ้าน เพื่อช่วยบดบังแสงแดดรบกวนระหว่างการพักผ่อนตัวบ้านฝั่งหนึ่งยกพื้นสูง มีพื้นที่ว่างขนาดพอเหมาะบริเวณใต้ถุน ซึ่งสามารถปรับใช้งานได้อเนกประสงค์และใช้เป็นลานจอดรถในร่มได้ด้วยเช่นกันแปลนภายในของบ้านหลังนี้ ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และเฉลียงหน้าบ้าน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร บ้าน

บ้านชั้นครึ่งสไตล์โมเดิร์น ใช้งบประมาณในการก่อสร้างราว 1.7ล้าน – 1.8 ล้านบาท (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์) หวังว่าแบบบ้านหลังนี้จะถูกใจเพื่อน ๆ นะครับ บ้าน แต่งบ้านให้น่าอยู่

แบบบ้านโมเดิร์นมีที่จอดรถ

แบบบ้านชั้นครึ่งโมเดิร์นมีที่จอดรถ แบบบ้านชั้นครึ่งขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถยนต์ 1 คัน มีห้องพระ ละหมาด เป็นบ้านที่ออกแบบมาในรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์ โดดเด่นพร้อมส่วนของระเบียงนั่งเล่นภายนอกบ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กที่มีงบประมาณและที่ดินจำกัด การออกแบบภายในแบบเล่นระดับทำให้แยกพื้นที่ออกเป็นสัดส่วนและมากด้วยประโยชน์ใช้สอยที่ครบถ้วนและลงตัว อีกทั้งยังสามารถดัดแปลงเป็นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำได้อย่างง่ายๆอีกด้ว บ้าน

ลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง

• ส่วนยกพื้นสูงระดับที่1 สูง 1.5 เมตร ป้องกันน้ำท่วมในระดับกลางและสามารถทำห้องเก็บของขนาดใหญ่ได้
• ส่วนยกพื้นสูงระดับที่ 2 สูง 2.5 เมตร ป้องกันน้ำท่วมถึงในระดับสูงและสามารถใช้จอดรถใต้ถุนหรือนั่งพักผ่อนใต้ถุนบ้านได้
• มีระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่เพื่อรับแขก หรือนั่งเล่นนอกบ้าน บ้าน
• ออกแบบให้มีหน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยกรระบายอากาศ ถ่ายเทความร้อนในบ้าน และมีการแยกห้องนอนเป้้นสัดส่วน มีหน้าต่างระบายอากาศถึงสามด้านของห้องนอน บ้าน
• บ้านออกแบบให้มีความสูงสองระดับช่วยให้ผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นบันไดบ้านที่สูงๆได้อย่างไม่ยากลำบากในครั้งเดียว
• บ้านสามารถดัดแปลงเพิ่มเป็น 3 ห้องนอน ด้วยการก่อผนังแทนในส่วนโรงรถเดิม (ตัดโรงรถออกทำเป็นห้องนอนแทน)
• ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 13 เมตร ลึก 10.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย : 135 ตารางเมตร (พื้นที่ปิดในส่วนห้องต่างๆ 100 ตร.ม และพื้นที่เปิดในส่วนระเบียงและโรงรถ 35 ตร.ม)
• จำนวนห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน ห้องครัว ส่วนทานข้าว ระเบียงด้านหน้าขนาดใหญ่
• งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 1.2 ล้านบาท (ประเมินจาก พื้นที่ปิด ตารางเมตรละ 10,000 บาท พื้นที่เปิดตารางเมตรละ 6,000 บาท) ทั้งนี้ราคาสร้างจริงจะห่างจากราคาเริ่มต้นมากน้อยเท่าใดขึ้นอยู่กับการคิดกำไร ของผู้รับเหมา จังหวัดที่ก่อสร้าง เกรดวัสดุที่เลือกใช้ และลักษณะการตกแต่ง บ้าน

Tag : POOL VILLA, Villas Phuket, Phuket Property, PHUKET VILLA, POOL VILLA PHUKET, บ้าน, ซื้อบ้าน

ลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่ง

• ออกแบบด้วยรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์ลักษณะหลังคาซ่อน Metal Sheet รวมทั้งคำนึงถึงหลักการถ่านเทอากาศของห้องต่างๆ โดยเฉพาะห้องนอน บ้าน
• พื้นที่ใช้สอยอย่างครบครันแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยระดับชั้นของตัวบ้าน 3 ระดับ
• มีพื้นที่ใช้สอยทั้งส่วนปิด และส่วนเปิดโล่ง ทั้งระเบียงด้านหน้าขนาดใหญ่ ระเบียงชั้นบน และส่วนซักล้าง
• มีส่วนห้องเก็บของขนาดใหญ่ในส่วนยกพื้นทั้งภายในและภายนอกบ้าน ช่วยเก้บสิ่้งของที่รกตาได้อย่างมากมาย
• เน้นพื้นที่นั่งเล่นและส่วนห้องทำงานที่เป็นส่วนตัวแยกต่างหากจากส่วนรับแขก
• ปรับเป็น 4 ห้องนอนได้โดยทำการก่อผนังในส่วนระเบียงด้านหน้า จะได้ห้องนอนเพิ่ม 1 ห้องและทำประตูเข้าด้านหน้าแทน
• ขนาดตัวบ้าน : กว้าง ประมาณ 11.5 เมตร ลึก 13.5 เมตร บ้าน
• พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยประมาณ 165 ตร.ม (ชั้นบน 53 ตร.ม + ชั้นล่าง 112 ตร.ม)
• จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว พื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวขนาดใหญ่ ระเบียงด้านหน้าขนาดใหญ่ ห้องทำงาน ห้องเก็บของใต้พื้นบ้าน ส่วนซักล้างหลังบ้าน ระเบียงห้องนอนชั้นบน
• งบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 1.8 ล้านบาท (ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ วัสดุที่เลือกใช้ การตกแต่งต่อเติม และส่วนต่างกำไรที่ผู้รับเหมาคิด ซึ่งจะไม่เท่ากัน) รีวิวบ้าน

แบบบ้านชั้นครึ่งโมเดิร์น เป็นแบบบ้านชั้นครึ่งจาก Moderate

โดยปรับความสูงของบ้าน และปรับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้กลายเป็นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน รวมถึงปรับพื้นที่ภายในบ้านให้มีความโปร่งโล่งมากขึ้นโดยที่ท่านยังคงใช้ที่ดินปลูกสร้างเท่าเดิม นอกจากนั้นยังออกแบบให้ท่านสามารถนำแบบบ้านไปปรับประยุกต์ให้เหมาะสมกับความต้องการอย่างหลากหลาย บ้าน

แบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่งเป็นแบบบ้านที่เน้นรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์และพยายามออกแบบให้เป็นบ้านที่ใช้พื้นที่ดินปลูกสร้างไม่มากแต่ได้พื้นที่ใช่สอยที่คุ้มค่าและคุ้มราคาก่อสร้าง แต่งบ้าน

ลักษณะเด่นโดยทั่วไปของแบบบ้านโมเดิร์นชั้นครึ่งยกพื้น

• มีการออกแบบให้เป็น บ้าน ที่คุ้มค่ากับการลงทุนปลูกสร้าง โดยได้พื้นที่ใช้สอยครบถ้วนตามแบบฉบับบ้านขนาดกลาง ซึ่งมีขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถถึง 2 คัน แต่ใช้พื้นที่ดินปลูกสร้างน้อยกว่าแบบทั่วไป
• มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วนและกว้างขวางเน้นทั้งรูปทรงและประโยชน์ใช้สอยอย่างเต็มที่ โดยแบ่งแยกห้องครัวลงใต้ถุนบ้านเพื่อป้องกันปัญหากลิ่่น และมีบันไดขึ้นลงจากตัวบ้าน แบ่งแยกห้องนอนอยู่ส่วนบน 2 ห้อง และห้องนอนล่าง 1 ห้องสำหรับความสะดวกของผู้อยู่อาศัยที่เป็นผู้สูงอายุ บ้าน
• มีการเพิ่มส่วนระเบียงด้านบนที่จอดรถเพื่อใช้เป็นส่วนบังแดด บังฝนให้กับตัวรถเพิ่มขึ้น
• ออกแบบให้เจ้าของบ้านสามารถนำไปปรับเปลี่ยนส่วนพื้นที่ต่างๆได้เองอย่างหลากหลาย เช่นหากต้องการทำเป็นบ้าน 4 ห้องนอน สามารถปรับได้โดยการก่อผนังในส่วนห้องรับแขกตามภาพตัวอย่าง
• แบบบ้านออกแบบเพิ่มเติมจาก MD13 โดยให้มีประตูเข้าออกบ้านจากที่จอดรถเพิ่มเติม เพื่อความสะดวกของผู้อยู่อาศัย
• ออกแบบเพื่อการรองรับป้องกันแผ่นดินไหวตามระบบวิศวกรรมที่ได้มาตราฐานจากงานวิชาการที่น่าเชื่อถือ (เข้าดูบทความวิชาการที่นี่) บ้าน
• ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 13 เมตร ลึก 10.5 เมตรพื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 215 ตร.ม (พื้นที่ภายในบ้าน 160 ตารางเมตร พื้นที่โล่งจอดรถ ระเบียงและลานซักล้าง 55 ตารางเมตร)จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คันแบบขนาน ห้องเก็บของ ลานซักล้าง ห้องทำงาน ห้องครัว ห้องรับแขกงบประมาณก่อสร้าง : เริ่มต้นประมาณ 1.9 ล้าน (พื้นที่ปิดในบ้านตารางเมตรละ 10,000 บาท และพื้นที่เปิดโล่ง ตารางเมตรละ 5,000 บาท) ทัง้นี้ ขึ้่นอยู่กับการเลือกใช้เกรดวัสดุก่อสร้าง จังหวัดที่สร้าง และกำไรที่ผ้รับเหมา บ้าน

อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale