Contents
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี คืออะไรและพร้อมแบบบ้านฟรี ที่กำลังนิยมในตอนนี้
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี บ้านคู่แฝด ยอดเยี่ยมในตัวเลือกที่พักที่อาศัยที่คนจำนวนไม่น้อยอาจเคยได้ฟังรวมทั้งจินตนาการว่า บ้านฝาแฝดเป็นบ้านที่ทำขึ้นมาโดยแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านชิดกัน 2 ข้างหลัง แต่ว่าลักษณะบ้านชิดกันนั้นก็ละม้ายกับทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม และก็ลักษณะที่เป็นบ้านก็คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วย คิดแล้วหลังจากนั้นก็เชื้อเชิญงงงันว่าตกลงแล้วบ้านฝาแฝดต่างกับที่พักที่อาศัยชนิดอื่นเช่นไร น่าอยู่รวมทั้งเหมาะสมกับสิ่งที่มีความต้องการใช้สอยไหม ตามมามองข้อมูลคลายเรื่องที่น่าสงสัยพร้อมข้อเสนอแนะดีๆกันเลย วิลล่าภูเก็ตที่ขาย
บ้านเดี่ยวเป็นอย่างไร
บ้านเดี่ยวมีชื่อเรียกภาษาอังกฤษว่า Single-Detached House โดยบ้านเดี่ยวเป็นบ้านในฝันของคนอีกหลายคน ด้วยเหตุว่าเป็นบ้านที่ชอบมากับพื้นที่รอบบ้าน มีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยมากมาย สามารถเปลี่ยนแปลงพื้นที่ข้างนอกรวมทั้งด้านในตัวบ้านได้ตามความสะดวกจิตใจ
โดยเว้นเสียแต่คำว่าบ้านเดี่ยวจะเป็นชื่อเรียกที่ได้ยืนกันจนกระทั่งชินหูแล้ว บ้านเดี่ยวยังเป็นชนิดบ้านที่ถูกกำหนดไว้ตามพ.ร.บ.หมู่บ้านจัดสรร โดยบ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่จะจะต้องสร้างอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป โดยต้องมีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านทุกด้านไม่น้อยกว่า 2 เมตร ถ้าบ้านที่ไม่ใช่ลักษณะดังที่กล่าวมาแล้วนี้ จะไม่เรียกว่าบ้านเดี่ยว
บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร
ตามพ.ร.บ. ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านฝาแฝด” คือ ตึก ที่ใช้เป็นที่พักอาศัย ก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึก เป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินติด กับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้งมีทางเข้าออกของ แต่ละบ้านแยกจากกัน เป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. โดยบ้านคู่แฝด ควรจะมีพื้นที่ว่างข้างหน้า และก็ ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนัง ตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ แล้วก็มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร
บ้านคู่แฝด หรือที่ภาษาอังกฤษเรียกว่า Semi-detached House คือ บ้านที่ผลิตขึ้นเป็นคู่ โดยแต่ละข้างหลังมีลักษณะเช่นกันแล้วก็มีฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกับฝาผนังของบ้านอีกข้างหลังหนึ่งในระยะเริ่มต้น แผนการบ้านฝาแฝดมักสร้างในลักษณะเป็นบ้านข้างหลังหนึ่งแล้วแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านสองข้างหลังชิดกัน ซึ่งใช้ฝาผนังรวมทั้งหลังคาด้วยกันหรืออย่างต่ำฝาผนังของแต่ละชั้นของบ้านทั้งยังข้างหลังชิดกัน
แม้กระนั้นตอนนี้ บริษัทปรับปรุงอสังหาฯ ได้เปลี่ยนแปลงให้มีลักษณะใหม่เป็นทำให้คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วยการทำตนบ้านให้ชิดกันเพียงแค่นิดหน่อย ได้แก่ หลังคาที่จอดรถ รวมทั้งบางโครงงานทำเป็นบ้านฝาแฝดเทียมหมายถึงเป็นบ้านแยกฝาผนังแล้วก็ใช้เพียงคานเชื่อมใต้ดิน ก็เลยทำให้มองจากข้างนอกแล้วราวกับเป็นบ้านคนเดียว ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย SALE VILLA
รูปแบบของบ้านฝาแฝด
- บ้านทั้งคู่ ข้างหลังที่ชิดกันนั้น มีรูปลักษณ์เช่นกัน
- บ้านแต่ละข้างหลังมี พื้นที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 35 ตารางวา
- บ้านแต่ละข้างหลังมีความ กว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
- ส่วนที่ไม่ใกล้กับบ้านอีกข้างหลัง นั้นจะต้องมีระยะห่าง ระหว่างตัวบ้านกับขอบ ที่ดินข้างหลัง และก็ ข้างๆอย่าง น้อย 2 เมตร แล้วก็ระยะห่างระหว่าง ตัวบ้านกับขอบ ที่ดินข้างหน้า อย่างต่ำ 3 เมตร
- สูงไม่เกิน 3 ชั้น ฉะนั้นก็เลยแบ่ง ชนิดย่อยเป็น บ้านคู่แฝดชั้นเดี่ยว บ้านแฝดสองชั้น และก็บ้านแฝดสามชั้น
บ้านคู่แฝดเหมาะสมกับคนไหน
ตอนนี้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ โดนจับจองและก็มีสิ่งก่อสร้างกันแล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่พักที่อาศัยใหม่ได้ลดลงทุกครั้ง การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลดีนั้นก็เลยเกิดเรื่องยาก ถ้าหากมี ราคาบ้านก็สูงมากมาย หากแม้ในทำเลที่ตั้งที่แพงไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่ามากที่สุดในบรรดาจำพวกที่พักอาศัยอื่นๆ
จุดเด่นของบ้านคู่แฝด
- ขั้นตอนแรกแน่ๆว่า ราคาน้อยมากกว่าบ้านเดี่ยว เอื้อมถึงได้ง่ายยิ่งกว่า แต่ว่าการใช้แรงงานไม่มีความแตกต่างจากบ้านเดี่ยว เพียงพอมีพื้นที่ข้างๆที่ไม่ชิดกับอีกบ้านให้เพียงพอเป็นสวนเล็กๆได้อยู่ ตัวบ้านก็โปร่งโล่งเตียนสบาย ไม่ราวกับทาวน์โฮม ยิ่งหากคนใดกันซื้อพร้อมสองข้างหลังกับวงศ์วาน ก็จะได้การไม่มีอันตรายรอดูแลกันแล้วก็ได้อย่างง่ายดาย Villas in Pasak
จุดด้วยของบ้านฝาแฝด
- ตรงกันข้ามกับจุดเด่น ในเรื่องของบ้านด้านข้างถ้าเกิดไม่ใช่วงศาคณาญาติ ที่อยู่ข้างกันความเป็นส่วน ตัวก็ลดน้อยลงไปนิดเดียว ทั้งยังหากบ้านฝาแฝดที่พวกเราเลือกเป็นฝาผนังชิดกัน เวลาข้างบ้าน ทำอะไรเสียงดังพวกเราก็บางทีอาจได้ยินด้วย หรือหากใช้โครง ที่จอดรถชิดกัน เวลาเลื่อนเปิด-ปิดประตู พวกเราจะได้ยินเสียงชัดกว่าบ้านเดี่ยว ในที่สุด พื้นที่มิได้เยอะแยะ เท่าบ้านเดี่ยว
แบบบ้านคู่แฝด แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี
บ้านฝาแฝดก็เลยตอบ ปัญหาความจำเป็นที่อยู่ อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย มีฟังก์ชันการใช้ สอยครบถ้วน และก็ให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาด้ามจับจำต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยว โดยเหมาะสมกับคนที่มีงบประมาณ ราวๆซื้อบ้านมากมาย พอควร ครอบครัวที่อยากได้ ฟังก์ชันรวมทั้งพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ รวมทั้งทาวน์โฮม แล้วก็เหมาะสม กับสองครอบครัว ที่สนิทกัน เป็นต้นว่า ลูกพี่ลูกน้อง พี่น้อง และก็เพื่อนพ้อง เนื่องจากการได้อยู่บ้านชิดกันนั้น ทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กัน สบายรวมทั้งยังช่วยเหลือกันดูแลบ้าน ให้กัน รวมทั้ง กันได้อีกด้วย วิลล่าภูเก็ตป่าสัก
สำหรับครอบครัว ใหญ่ที่มีเด็กๆอาจต้องการจะมีพื้นที่กว้างเอาไว้ ให้พวกเขาวิ่งเล่น กับการตกแต่งบ้าน ที่ทำให้บรรยากาศ ด้านในนั้นมองโปร่งสบาย และก็กว้างใหญ่เพิ่มขึ้น ให้พอเพียงต่อความอยาก ของสมาชิกทุกท่าน รวมทั้งถ้าเกิดคุณกำลัง มองหาแบบบ้านที่ว่ามานี้ บ้านคู่แฝด 2 ชั้น จาก Park + Associates ก็คงจะถูกจริต กับคุณไม่น้อย เนื่องจากว่าเป็นบ้านตก แต่งสไตล์โมเดิร์น ซึ่งผลิตขึ้นรองรับผู้อาศัย แบบเป็น ครอบครัวโดย เฉพาะ
โดยเป็นแบบบ้าน สองชั้นที่ถูกทำให้ ไม่เหมือนกันออกไป ด้วยสวนงามพื้นที่กว้าง ซึ่งเด็กๆสามารถออกไปวิ่งเล่นกันได้อย่างเต็มเปี่ยม ส่วนด้านในภายก็มีโถงฟุตบาทที่เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าด้วยกัน รวมถึงระหว่างปีกของบ้านทั้งยัง 2 ด้าน แล้วก็สระขนาดพอเหมาะพอควรที่ถูกทำขึ้นบนหลังคาของชั้นแรก ซึ่งถือเป็นการใช้ประโยชน์จากทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้ม
นอกเหนือจากนั้นผู้อาศัยยังสามารถยกย่องธรรมชาติได้อย่างเต็มตาจากทุกส่วนของด้านล่าง เนื่องจากว่ามีการตกแต่งโดยนำห้องรับแขกแล้วก็ครัวไปไว้ภายในสุดของบ้าน ก็เลยไม่มีอะไรมาบดบังความสวยของด้านนอก ทั้งยังยังมีผลให้แสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มเปี่ยมด้วย ในขณะเดียวก็สามารถเห็นความสวยของด้านในได้ทั่วถึง
วนพื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดทั้งปวง ก็เป็นหลักที่ส่วนตัวที่ถูกแบ่งได้ 2 ปีกร่วมกัน โดยปีกแรกเป็นหลักที่สำหรับเด็กๆในช่วงเวลาที่อีกส่วนเป็นของพ่อกับแม่ ที่แม้ว่าจะออกไปสัมผัสข้างนอกมิได้ราวกับชั้นแรก แต่ว่าก็สามารถชื่นชอบสิ่งพวกนั้นได้ผ่านบานกระจกที่รายล้อมอยู่รอบกายบ้าน ที่อยู่ในลักษณะของหน้าต่างบานเล็กรวมทั้งประตูบานเลื่อน หวังว่าจะประทับใจผู้ที่ชอบใจบ้านโมเดิร์นข้างหลังใหญ่
สรุป
บ้านฝาแฝดบางทีอาจไม่ได้รับความนิยมนัก เพราะเหตุว่ามีลักษณะครึ่งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ปีหนึ่งๆจะมีบ้านฝาแฝดเกิดขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับที่พักที่อาศัยจำพวกอื่น แต่ว่าถ้าพิเคราะห์เรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว รวมทั้งค่าใช้สอยแล้ว ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่น่าซื้อมากมายทีเดียว สำหรับคนไหนกันแน่ที่กำลังมองหาบ้าน
บทความที่น่าสนใจ : วิลล่าภูเก็ตที่ขาย SALE VILLA Villas in Pasak วิลล่าภูเก็ตป่าสัก
