บ้านชั้นเดียวสวยๆ

บ้านชั้นเดียวสวยๆ ใครๆก็อยากได้บ้านในฝันเป็นของตนเอง บ้านฟาร์มโมเดิร์น  แต่ว่าการมีบ้านสักหนึ่งข้างหลังก็ไม่ใช่ง่าย เนื่องจากว่าจำเป็นต้องแบกรับภาระหนี้สินก้อนโตอีกหลายสิบปี แต่ว่าถ้าเกิดคุณมีที่ดินอยู่แล้ว จะช่วยทุ่นค่าใช้จ่ายลงไปได้มาก เพราะสามารถดีไซน์แบบแปลนบ้าน รวมทั้งว่าจ้างช่างมาปลูกเรือนได้เอง ส่วนแบบบ้านยอดนิยมสูงที่สุดในเวลานี้เป็นบ้านชั้นเดี่ยว ซึ่งเป็นลู่ทางที่หลายท่านต่างมีความสนใจ ถ้าหากผู้ใดกันแน่เริ่มจะมีแพลุกลนที่จะปลูกเรือน แต่ว่ายังเลือกไม่ได้ว่าจะก่อสร้างบ้านชั้นเดี่ยว หรือบ้านสองชั้น ลองมองจุดเด่นจุดอ่อนของการปลูกเรือนทั้งสองประเภทกันดีกว่าจ้ะซื้อบ้าน

บ้านชั้นเดียวสวยๆ

จุดเด่นของบ้านชั้นเดียว

1. งบประมาณน้อยกว่า
มีงบประมาณไม่จำนวนมาก สามารถซื้อบ้านชั้นเดี่ยว หรือวางแบบบ้านชั้นเดี่ยวขนาดกระชับได้ ด้วยเหตุว่าองค์ประกอบหลักของบ้านไม่สลับซับซ้อนมากสักเท่าไรนัก ถ้าเปรียบเทียบกับการผลิตบ้าน 2 ชั้น ค่าก่อสร้างก็เลยต่ำลงมากยิ่งกว่า

2. ตอบปัญหาครอบครัวที่มีเฒ่า/เด็กตัวเล็กๆ
บ้านชั้นเดี่ยวเหมาะกับครอบครัวที่มีคนวัยแก่และก็คนที่นั่งวีลแชร์ เพราะเหตุว่าห้องต่างๆแล้วก็พื้นที่ใช้สอยข้างในบ้านถูกสะสมไว้ครบในชั้นเดี่ยว ก็เลยไม่ต้องเมื่อยเนื้อเมื่อยตัวหรือเสี่ยงกับอุบัติเหตุจากการขึ้นลงบันได แล้วก็ยังสบายในแขนที่ที่ใช้วีลแชร์ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กตัวเล็กๆ วัยกำลังดื้อ การพักอาศัยในบ้านชั้นเดี่ยว ทำให้ไม่ต้องกังลหรือเฝ้าระวังว่าเด็กๆจะป่ายปีนบันไดรวมทั้งผลัดตกลงมาได้รับบาดเจ็บ

3. สบายสำหรับเพื่อการย้ายเครื่องเรือน
อยู่บ้านชั้นเดี่ยว ไม่ต้องอ่อนแรงกับการลำเลียงเครื่องเรือนขึ้น-ลงบันได เพราะว่าไม่ว่าจะเป็นเครื่องเรือนชิ้นเล็กหรือชิ้นใหญ่ ก็จัดวางอยู่ที่ชั้น 1 ของบ้าน ช่วยทุ่นกำลังได้มาก

4. รักษาง่าย
ถูกอกถูกใจม่าม้าบ้านพ่อบ้าน เนื่องจากด้วยขนาดพื้นที่ของบ้านชั้นเดี่ยว ทำให้ไม่จำเป็นต้องใช้เวลาสำหรับในการชำระล้างมากมาย ยิ่งถ้าเกิดจะต้องถึงเวลาที่จะต้องรีโนเวทบ้าน ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมส่วนต่างๆของบ้านที่เสียหายหรือเสื่อมโทรม ตัวอย่างเช่น ซ่อมแซมหลังคารั่ว ลงสีฝาผนังใหม่ ก็สามารถทำเป็นสบาย เร็ว และก็ไม่เป็นอันตรายซื้อบ้าน

5. ตกแต่ง/เพิ่มเติมง่าย
องค์ประกอบบ้านชั้นเดี่ยวนั้นมิได้สลับซับซ้อนเท่าไรนัก ถ้าหากมีพื้นที่มากพอก็สามารถเพิ่มเติมและก็ดัดแปลงแก้ไขพื้นที่ได้สบายกว่า แต่ว่าสำหรับการจะเพิ่มเติมจะต้องมองว่าไม่ตรงข้ามข้อกำหนดกฎหมายบ้านสวยๆหรูๆ

บ้านฟาร์มโมเดิร์น

 อบอุ่นดังเดิม แต่ว่าใช้พลังงานต่ำบ้านฟาร์มหลังคาจั่วโมเดิร์นสำหรับผู้ที่รักบรรยากาศแบบทุ่งปศุสัตว์ ในรูปภาพคิดมีม้าตัวงาม รั้วคาวบอยสีขาว บ้านทรงจั่วไม้อบอุ่น คงมีความต้องการจะก่อสร้างบ้านอย่างนั้นสักข้างหลัง ที่พักข้างหลังนี้ก็เป็นผลมาจากความชื่นชอบนั้นเช่นเดียวกัน ไซต์งานตั้งอยู่ในสวนผลไม้ออร์แกนิก ผู้ครอบครองถูกใจบ้านที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกอบอุ่นแบบบ้านฟาร์ม แม้กระนั้นก็ต้องการเปลี่ยนแปลงลุครวมทั้งฟังก์ชันให้ร่วมยุคเยอะขึ้นเรื่อยๆ นอกเหนือจากนั้นยังมีใจรักในสภาพแวดล้อม 

ตั้งใจจริงที่จะใช้สิ่งของรีไซเคิลให้สูงที่สุดเท่าที่จะเป็นได้ กระทั่งการนำไม้เล็กน้อยที่มีอยู่ในไซต์งาน (ยกตัวอย่างเช่น กางล็ควูด) มาทำบ้านโดยที่ไม่ต้องซื้อตรงไหนBlackwood Lodge ตั้งอยู่บนพื้นที่ชายน้ำที่ Te Puna ใน Tauranga พร้อมทัศนียภาพของเทือกเขา Maunganui ซึ่งตึกเดิมสร้างมาตั้งแต่ปี 1970 เมื่อเวลาผ่านไปหลายสิบปีตึกเดิมเริ่มย่ำแย่และไม่ตอบปัญหา ก็เลยกระทำปรับแก้และก็เพิ่มเติมใหม่ ใช้เวลาทำแทบสามปีด้วยความละเอียดถี่ถ้วน การออกแบบเน้นย้ำไปที่การผลิตสอดคล้องกับภาษาสถาปัตยกรรมเริ่มแรก ซื้อบ้าน

ผสมระหว่างวิธีการใช้งานของตึกแล้วก็เทคโนโลยีที่จีรังยั่งยืน การผลิตบ้านที่มีการปลดปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ต่ำที่จะทนต่อการทดลองของเวลาการปรับแต่งใหม่นี้สะท้อนภาษาสถาปัตยกรรมเริ่มแรก โดยการใช้ก้อนอิฐและก็ท่อนไม้อย่างมากมาย รอบๆจั่วบ้านทำมาจากไม้ซีดาร์ที่ตัดเป็นชิ้นเล็กๆตัดกันกับสีแก่ของหลังคาเมทัลชีทที่ทำให้บ้านมองทันมยุคขึ้นโดยทันที เว้นเสียแต่จั่วแล้วไม้ซีดาร์ยังถูกประยุกต์ใช้กับพื้นที่ว่างใต้เฉียง ปากทางเข้าและก็ประตูโรงรถด้วย ก้อนอิฐเดิมจากการถอดถอนถูกประยุกต์ใช้ซ้ำ 

แม้กระนั้นมีไม่พอรวมทั้งนักออกแบบไม่อาจจะหาแหล่งที่ตรงกันได้ เลยเลือกที่จะฉาบปูนตรงส่วนของก้อนอิฐที่เพิ่มเข้ามา นอกเหนือจากนั้นยังมีบานประตูรางห้อยที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านฟาร์มที่ทำใหม่ให้มองโมเดิร์นขึ้นออกแบบตึกแล้วก็การวางแบบแปลนคิดมาอย่างยอดเยี่ยม โดยพิจารณาถึงส่วนประกอบเดิมที่มีอยู่ ความกลมกลืนกับไลฟ์สไตล์ การใช้พลังงาน และก็สนิทสนมกับธรรมชาติ ตึกหลักจะหันไปทางทิศเหนือ ซึ่งเป็นกุญแจสู่วิธีการดีไซน์ที่จีรังยั่งยืนที่ดี เพราะเหตุว่าเป็นด้านที่ให้แสงสว่างธรรมชาติอย่างมีคุณภาพไปสู่บ้านในตอนเช้า 

แม้กระนั้นร่มในช่วงเวลาบ่าย ทำให้บ้านใช้พลังงานน้อย ประตูบ้านบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ที่ควบคุมได้ เพิ่มการถ่ายเทอากาศตามธรรมชาติเฉียงรอบนอกเชื่อมระหว่างตัวบ้านกับข้างนอก ให้สำหรับนั่งดำรงชีวิตในบ้านไหลลื่นออกมาสู่พื้นที่ตรงกลางแจ้ง แล้วก็สม่ำเสมอออกนอกบ้านไปสู่สวนงามกว้างๆที่อยู่กึ่งกลางได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ที่พักในกางล็ควูดยังสามารถพึ่งตัวเองได้ในด้านของกำลังไฟฟ้าแล้วก็น้ำ โดยจัดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ผลิตกระแสไฟฟ้าใช้เอง แล้วก็มีระบบระเบียบเก็บน้ำพร้อมหมุนวนน้ำใช้การตกแต่งย้ำสีกลางให้ความสบายตา รูปแปลงที่ดิน

แล้วก็งานไม้ที่ปูส่วนท้องถิ่น กรุตามแนวหลังติดอยู่ แล้วก็เครื่องเรือน ซึ่งผู้ครอบครองได้ใช้ไม้กางล็ควูดที่ปลูกอยู่ในที่ดินมาตกแต่ง โดยเฉพาะในรอบๆครัวที่น่าประทับใจ เนื่องจากว่าเต็มไปด้วยงานไม้เกือบทุกจุด เป็นการการเชื่อมต่อความรู้สึกระหว่างบ้านกับสวนผลไม้รวมทั้งสวนขนาดใหญ่ให้กลมกลืนเข้าด้วยกัน งานไม้ที่หุ้มห่ออีกทั้งข้างนอกด้านในนั้นยังมีสาระในทางของการเป็นฉนวนกันความร้อน ให้บ้านมีป้อมคุ้มครองปกป้องบ้านอย่างมีคุณภาพซื้อบ้าน

การผลิตบ้านอย่างมีจิตสำนึกทางนิเวศวิทยา ตระหนักถึงแรงกระทบที่โลกจะต้องพบเจอ แล้วก็ให้ความนับถือต่อสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติ เป็นแถวโน้มบ้านที่พวกเราจะพบได้ทั่วไปขึ้นเรื่อยซึ่งการออกแบบบ้านให้ใชัพลังงานน้อยลง พึ่งตัวเองได้มาก สามารถทำเป็นผ่านการออกแบบช่องแสงสว่าง ช่องลม วางแบบตึกให้สอดคล้องกับลักษณะของอากาศเขตแดน แล้วก็เลือกสิ่งของที่ปลดปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ต่ำ เป็นต้นว่า fly ash หรือเถ้าถ่านลอย แทนการฉาบบ้านด้วยคอนกรีต ทำบ้านจากดิน ไม้ หรือเหล็ก ฯลฯแต่งบ้านทาวน์โฮม

บ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้น คือบ้านในความฝันของคุณ

 สำหรับใครที่มีที่ดินอยู่แล้ว และอยู่ในขั้นตอนกำลังตัดสินใจจะสร้างบ้าน แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกบ้านชั้นเดียว หรือบ้านสองชั้นดี ลองพิจารณาจากปัจจัยและความเหมาะสมในด้านต่างๆ ต่อไปนี้เพื่อช่วยตัดสินใจได้เลยครับ

1. ความต้องการ/ฟังก์ชั่น และขนาดพื้นที่ใช้สอย 

การกำหนดความต้องการใช้งานในบ้านหรือฟังก์ชั่นของบ้าน จะมีผลต่อขนาดพื้นที่ใช้สอย จำนวนชั้นและลักษณะของบ้าน ยกตัวอย่างเช่น ปลูกเรือนหอสามชั้นเพื่อเตรียมขยายครอบครัวซึ่งมีความต้องการพิเศษ เช่น ห้องอเนกประสงค์ ห้องทำงาน ฯลฯ, สร้างบ้านใหม่สองชั้นโดยเตรียมพื้นที่สำหรับพ่อแม่อยู่อาศัย (ผู้สูงอายุ) ในชั้นล่าง, สร้างบ้านแบบชั้นเดียวเพื่ออยู่อาศัยในวัยชรา, สร้างบ้าน 4 ชั้นเพื่อทำธุรกิจควบคู่ด้วย เช่น สำนักงาน ร้านกาแฟ ร้านอาหาร หรือปล่อยเช่าบางส่วน เป็นต้น ดังนั้น เจ้าของบ้านควรทำรายการความต้องการใช้สอยพื้นที่ของบ้านในส่วนต่างๆ เตรียมไว้ เพื่อปรึกษาสถาปนิกให้ออกแบบตรงตามความต้องการ หรือเลือกแบบบ้านที่ใกล้เคียงกับความต้องการมากที่สุด 

        สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านน้อยประมาณ 1-3 คน อาจเลือกบ้านชั้นเดียวได้ หากไม่ได้มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยมากนัก นอกจากนี้บ้านชั้นเดียวยังเหมาะกับผู้สูงอายุ หรือผู้พิการ โดยทำเป็นพื้นระดับเดียวไม่มีขั้นบันได เพื่อช่วยลดความเสี่ยงที่อาจเกิดอุบัติเหตุขึ้นได้  ส่วนครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคนหรือบ้านที่ทำธุรกิจควบคู่ไปด้วย แบบบ้านสองชั้นหรือหลายชั้นจะตอบโจทย์การใช้งานมากกว่า เพราะสามารถออกแบบและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสม

เพียงพอต่อการใช้งาน เช่น มีสวนภายนอกสำหรับเด็กหรือสัตว์เลี้ยง มีบ่อปลาคาร์พ มีพื้นที่จอดรถได้หลายคัน ออกแบบพื้นที่และห้องนอนและห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ หรือแบ่งพื้นที่ชั้นล่างเป็นส่วนที่คนนอกเข้าใช้งานได้เป็นร้านหรือสำนักงาน (Public Space) ส่วนชั้นบนทำเป็นพื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัว (Private Space) เป็นต้น  นอกจากนี้ ความชอบเรื่องสเปซ (Space) ก็เป็นอีกปัจจัยในการเลือกแบบบ้านเช่นกัน สำหรับบ้านชั้นเดียวสามารถออกแบบให้มีห้องโถงสูงทั้งหลัง (ฝ้าเพดานยกสูง) เพื่อช่วยทำให้ห้องดูโปร่งสบายได้ โดยยังกลมกลืนกับบ้านพักอาศัยโดยรอบ ส่วนบ้านสองชั้นสามารถเพิ่มลูกเล่นให้พื้นที่พิเศษได้ เช่น ทำห้องโถงหรือห้องรับแขกแบบดับเบิ้ลสเปซ (Double Space) หรือแม้แต่การเล่นระดับพื้นสูงต่ำภายในบ้านเพื่อแบ่งพื้นที่ส่วนต่างๆ ก็ได้เช่นกัน

2. ขนาดที่ดิน และทำเลที่ตั้ง

ขนาดที่ดินก็นับว่าเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจเลือกบ้านแบบชั้นเดียวหรือแบบบ้านสองชั้น เนื่องจากการสร้างบ้านก็มีกฎหมายควบคุมซึ่งต้องคำนึงถึงระยะร่นแนวอาคาร ดังนั้นเมื่อมีที่ดินพร้อมปลูกบ้านแล้ว เจ้าของบ้านจะทราบขนาดพื้นที่ที่สามารถสร้างบ้านได้เมื่อหักลบระยะร่นออกไป จากนั้นจึงพิจารณาความเหมาะสมในการสร้างบ้านให้เหมาะสมกับขนาดที่ดิน เช่น หากมีที่ดินขนาดใหญ่ จะสามารถสร้างบ้านแบบชั้นเดียวหรือสองชั้นก็ได้ตามฟังก์ชั่นการใช้งาน แต่หากมีที่ดินขนาดเล็กซึ่งเมื่อหักลบระยะร่นออกแล้ว การสร้างบ้านสองชั้นหรือมากกว่าสองชั้นนั้นอาจเหมาะสมกว่า เพราะสามารถเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยในทางสูงได้ โดยไม่ควรสร้างบ้านที่มีความสูงเกินที่กฎหมายกำหนดตามแต่ละพื้นที่เช่นกัน
         
ด้านทำเลที่ตั้ง ควรดูบริบทโดยรวมว่าที่ดินอยู่ในพื้นที่แบบใด เช่น ที่ดินอยู่ในเขตชุมชนเมืองที่มีตึกสูงรายล้อม อยู่ในหมู่บ้านจัดสรร อยู่ใกล้แหล่งน้ำ หรือมีที่ดินอยู่ในเขตที่เสี่ยงน้ำท่วม บริบทและสภาพ:แวดล้อมเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการออกแบบบ้าน ลักษณะของบ้านที่จะสร้างจึงต้องพิจารณาด้านทำเลที่ตั้งร่วมด้วยตามความเหมาะสม เช่น สร้างบ้านแบบอาคารสามชั้นในเขตชุมชนเมืองเนื่องจากพื้นที่ขนาดเล็ก สร้างบ้านเดี่ยวสองชั้นในหมู่บ้านจัดสรร หรือสร้างบ้านใต้ถุนสูงในเขตพื้นที่ที่มีความเสี่ยงน้ำท่วม เป็นต้น

 3. งบประมาณการก่อสร้าง 

        งบประมาณเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่เป็นตัวกำหนดการสร้างบ้าน เพราะหากเปรียบเทียบ ระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากันแล้ว บ้านสองชั้นจะมีราคาก่อสร้างที่ต่ำกว่า เพราะไม่ต้องลงเสาเข็มในพื้นที่บริเวณกว้าง และขนาดผืนหลังคาขนาดเล็กกว่าบ้านชั้นเดียว อย่างไรก็ตาม ราคาการก่อสร้างก็ขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ร่วมด้วย ควรศึกษาข้อมูล หรือปรึกษาสถาปนิกก่อนตัดสินใจ

4. การดูแลรักษา 

        นอกจากการอยู่อาศัยแล้ว การดูแลรักษาก็เป็นสิ่งที่ควรพิจารณา สำหรับบ้านชั้นเดียวจะเป็นบ้านที่ดูแลรักษาได้ง่าย เช่น การเช็ดกระจก ทำความสะอาดผนังและรางน้ำฝน การซ่อมแซมงานหลังคา ฯลฯ แต่สำหรับบ้านสองชั้นหรือมากกว่าสองชั้นนั้นจะดูแลรักษาลำบากกว่าเพราะระดับความสูง อาจต้องใช้บันได หรืออุปกรณ์เสริมอื่นๆ ในการทำความสะอาด หรือซ่อมแซมส่วนต่างๆ

5. การต่อเติมในอนาคต

        หากคิดไว้ว่าในอนาคตอาจมีการต่อเติม โดยเฉพาะการต่อเติมขยายพื้นโดยรอบ เช่น ปลูกบ้านอีกหลังเชื่อมกับบ้านเดิม ต่อเติมห้องครัว ต่อเติมห้องนอนชั้นล่าง ฯลฯ ซึ่งต้องมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการก่อสร้าง การเลือกแบบบ้านสองชั้นที่ประหยัดการใช้ที่ดินมากกว่าก็อาจจะเหมาะกว่าการเลือกแบบบ้านชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน หรือหากวางแผนต่อเติมเพิ่มจำนวนชั้นในอนาคต ซึ่งในช่วงแรกของการอยู่อาศัยจะเป็นบ้านชั้นเดียว โดยเตรียมทำแบบบ้านสองชั้นไว้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ ไม่ว่าจะเป็น รูปแบบหน้าตาบ้าน งานโครงสร้าง รวมถึงงานระบบต่างๆ เป็นต้น         หลังจากพิจารณาปัจจัยต่างๆ ที่กล่าวมาเพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจเลือกแบบบ้านแล้ว ไม่ว่าจะตัดสินใจเลือกบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นก็ตาม สิ่งสำคัญของการสร้างบ้านขึ้นมาสักหลังคือ ควรตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในบ้าน อยู่แล้วมีความสุขสบาย ปลอดภัย และไม่ขัดต่อกฎหมายควบคุมอาค