บ้านหลังแรก ธอส

บ้านหลังแรก ธอส สินเชื่อที่น่าสนใจของ ธอส มีสินเชื่อไหนบ้างไปดู !

บ้านหลังแรก ธอส หลายท่านนั้นต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง วันนี้พวกเราได้มีสินเชื่อที่น่าดึงดูดของแบงค์ ธอส เพื่อจะเอามาให้ทุกคนนั้นได้ใช้เป็นตัวช่วยสำหรับเพื่อการตกลงใจสำหรับเพื่อการใช้ซื้อบ้านเป็นอีกหนึ่งตัวเลือก แล้วก็สินเชื่อที่พวกเราเอามาให้มองนั้น จำเป็นต้องบอกเลยว่าเป็นสินเชื่อที่ดีทั้งสอง หากว่าพร้อมแล้วหลังจากนั้นก็ไปดูกันดีกว่า กับสินเชื่อบ้านคนละข้างหลัง และก็สินเชื่อบ้านล้านข้างหลัง จะมีเงื่อนไขอย่างไรบ้างก็ไปดูกันเลยย phuket property

บ้านหลังแรก ธอส

สินเชื่อบ้านคนละข้างหลัง

ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้ยืมเงินและก็ทำนิติกรรมเมื่อวันที่ 4 เดือนมกราคม 2564 แล้วก็จบวิธีการทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 ธ.ค. 2564
(ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาจบแผนการก่อน ถ้าแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว) phuket property

จุดมุ่งหมายการยื่นกู้

  1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือแฟลต
  2. เพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
  3. เพื่อเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก phuket property
  4. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึก หรือ ห้องพักจากสถาบันการเงินอื่น
  5. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินไม่จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมก่อสร้างตึก
  6. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึกจากสถาบันการเงินอื่น และก็ก่อสร้างตึก หรือ เพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมบำรุงตึก
    หมายเหตุ phuket property

นิยามคำว่า “ตึก” คือ บ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด ทาวเฮ้าส์ รวมทั้งตึกการซื้อขายเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ละเว้นบ้านเช่ารวมทั้งแฟลต

วงเงิน / ช่วงเวลาผ่อน

วงเงิน
วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน

ช่วงเวลาผ่อน
ช่วงเวลาการกู้ยืมไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี ละเว้น เจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี รีวิวบ้านภูเก็ต

อัตราค่าดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม

อัตราค่าดอกเบี้ย

ปีที่ 1 – ปีที่ 2 = 1.75% ต่อปี
ปีที่ 3 = MRR -3.40% ต่อปี
ปีที่ 4 – ปีที่ 5 = MRR -2.00% ต่อปี
ปีที่ 6 จนกระทั่งตลอดอายุคำสัญญา รีวิวบ้านภูเก็ต

  • กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป = MRR – 0.75% ต่อปี
  • กรณีลูกค้ารายย่อยผลประโยชน์ = MRR – 1.00% ต่อปี

ค่าธรรมเนียม
ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังต่อไปนี้

  1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ปริมาณร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้
  2. ค่าคิดราคาหลักประกัน (1,900 – 2,300 บาท) รีวิวบ้านภูเก็ต
  3. ค่าลงบัญชีสิทธิและก็นิติกรรม (ไม่เกิน 1,000 บาทต่อราย)

คุณลักษณะ / เอกสารที่ใช้สมัคร

คุณลักษณะ
พสกนิกรทั่วๆไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท
ลูกค้าสามารถใช้สิทธิยื่นกู้ตามโครงงานนี้ได้ 1 ข้างหลัง/ห้อง ต่อ 1 ลำดับที่บัตรประชาชนแค่นั้น (1 ID : 1 Unit) กรณีมีผู้กู้ร่วม ให้ใช้สิทธิได้เพียงแต่ 1 ข้างหลัง/ห้อง เพียงแค่นั้น รีวิวบ้านภูเก็ต

เอกสาร

เอกสารด้านการเงิน

พนักงานประจำ

  • ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์
  • สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ) บ้าน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
  • สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
  • หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้ บ้าน
  • ภาพถ่ายธุรกิจ
  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย / คำสัญญามัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็ใบรับรองยอดยังเหลือ (กรณีซื้อ)
  • หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่น สำเนาใบคำร้องขอ หมายเลขบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับที่ทำการที่ดิน (ทด.13 หรือ อำเภอช.23) บ้าน
  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
  • สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3กรัม/หนังสือแสดงเจ้าของห้องเช่า (อช.2) ทุกหน้า
  • เอกสารสิทธิ์ก่อสร้าง / เพิ่มเติม
  • แบบแปลน บ้าน
  • ใบคาดคะเนก่อสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
  • อื่นๆ(หากมี)

หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มอีก เพื่อใช้ประกอบไตร่ตรองการให้สินเชื่อของแบงค์ **

แผนการบ้านล้านข้างหลัง

ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้ยืมเมื่อวันที่ 2 ม.ค. 2562 และก็หมดช่วงเวลาทำนิติกรรมเมื่อแบงค์ให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของแผนการ ดังนี้ ไม่เกินวันที่ 30 เดือนธันวาคม 2564
ดังนี้ แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการกําครั้งดช่วงเวลาหมดแผนการก่อนกําคราวด ถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว

จุดประสงค์การยื่นกู้

เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องเช่า
เพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
เพื่อซื้อเครื่องใช้ไม้สอยหรือเครื่องอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องเพื่อคุณประโยชน์สำหรับการอาศัย กับเป้าประสงค์ซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือแฟลต บ้านจัดสรรภูเก็ต

หมายเหตุ นิยามคำว่า “ตึก” คือ บ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ตึกการค้าเพื่อที่พักอาศัย นอกจากบ้านเช่ารวมทั้งแฟลต

วงเงิน / ช่วงเวลาผ่อน

วงเงิน
วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,200,000 บาท (ราคาตามคำสัญญาจะซื้อจะขายและก็/หรือค่าก่อสร้างตึกไม่เกิน 1,200,000 บาท) บ้านจัดสรรภูเก็ต

ช่วงเวลาผ่อน
ช่วงเวลาการยืม ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี

(1) กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนไม่เกิน 25,000 บาท

ปีที่ 1 – ปีที่ 5 คงเดิม = 3.00% ต่อปี
ปีที่ 6 จนกระทั่งตลอดอายุคำสัญญากู้ยืมเงิน
รายย่อย = MRR-0.75% ต่อปี บ้านจัดสรรภูเก็ต

ผลประโยชน์ตัดลดเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
กรณีซื้อวัสดุอุปกรณ์ฯ = MRR

(2) กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนเกิน 25,000 บาท

ปีที่ 1 – ปีที่ 3 คงเดิม = 3.00% ต่อปี
ปีที่ 4 จนกระทั่งตลอดอายุข้อตกลงกู้หนี้ยืมสิน
รายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี บ้านจัดสรรภูเก็ต

ผลประโยชน์ตัดลดจำนวนเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
จุดหมายกู้ซื้อวัสดุอุปกรณ์ฯ
ปีที่ 1 จนกระทั่งตลอดอายุคำสัญญากู้ยืมเงิน = MRR

ค่าธรรมเนียม

(1) กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนไม่เกิน 25,000 บาท

ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังต่อไปนี้

ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
ค่าคิดราคาหลักประกัน (1,900 – 2,300 บาท)
ค่าขึ้นทะเบียนสิทธิรวมทั้งนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)
ค่าลงบัญชีนิติกรรมจำนำ (1% ของวงเงินจำนำ)

(2) กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนเกิน 25,000 บาท

ค่าธรรมเนียมต่างๆจัดเก็บตามกฎกติกาปฏิบัติการสินเชื่อ

คุณลักษณะ / เอกสารที่ใช้สมัคร

คุณลักษณะ

ราษฎรทั่วๆไปที่มีความต้องการมีที่พักที่อาศัยเป็นของตัวเองในราคาจำหน่ายไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อหน่วย โดยเน้นกรุ๊ปผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถที่จะเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ ฝูงคนวัยทำงานหรือประชากรที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว รวมทั้งกรุ๊ปคนสูงอายุ

เอกสาร

เอกสารเฉพาะบุคคล

  • บัตรประชาชน / บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ
  • ใบสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน
  • สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้าเกิดมี)
  • สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (ถ้าเกิดมี)
  • สำเนาบัตรประชาชนสามีภรรยา (ถ้าหากมี)

เอกสารทางด้านการเงิน

พนักงานประจำ

  • ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์
  • สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
  • สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
  • หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
  • ภาพถ่ายธุรกิจการค้า บ้านจัดสรรภูเก็ต
  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย / คำสัญญามัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะแล้วก็ใบรับรองยอดคงเหลืออยู่ (กรณีซื้อ)
  • หลักฐานการเป็นเจ้าของตึก
  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
  • สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือเจ้าของห้องเช่า/อช.2 ทุกหน้า
  • ใบอนุมัติก่อสร้าง / เพิ่มเติม
  • แบบแปลน
  • ใบคาดการณ์ก่อสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่ม เพื่อใช้ประกอบตรึกตรองการให้สินเชื่อของแบงค์ **

อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA สนามบินภูเก็ต บ้านสไตล์ริมทะเล ซื้อบ้านหลังแรก

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย